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第376章 生意之道

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“刘叔,说实话,对于这边的租赁行情,我还真是两眼一抹黑啊!王经理,您对此比较熟悉,您觉得怎么样呢?”

许文强将目光投向了一旁的王慧雯,眼神中透露出明显的问询之意,仿佛在问她知不知道这一带租赁铺位的市场价格究竟如何。刘桂明刚才提到的一百块一方的价格到底合不合理呢?

王慧雯心领神会地读懂了许文强的眼神,心中暗自思忖着该如何回答。她其实已经提前做过一番调查研究,对这片区域的租赁情况可谓了如指掌。按照她所掌握的信息来看,刘桂明给出的租金报价还算在合理范围之内。要知道,铺位租金的高低往往与所处的区域位置以及周边的人流量密切相关。

经过短暂的思考后,王慧雯面带微笑,语气轻柔地开口说道:

“刘叔呀,据我的了解,这条街上大多数铺位的租金大概都在每平方八九十块左右。您看能不能再给我们一些优惠呀?我们可是真心实意想要在这里长期租下去的哟,如果能得到您更多的支持,那可就太好了!”

许文强脸上露出一抹淡淡的笑容,然后继续说道:

“刘叔啊,实不相瞒,我们租用您这个铺位呢,主要就是为了推广有机蔬菜。这些有机菜可都是我们在乡下精心种植出来的,绝对绿色健康、无污染。要是您能够给个优惠点的租金,那对于我们来说,肩上的压力就能减轻不少呀!而且呢,我这次可是打算跟您签下整整五年的租赁合同……”

刘桂明一听许文强说要租铺位来卖有机菜,整个人都愣住了,一时间竟有些不知所措。

他心里暗自琢磨着,这年轻小伙子怎么想着租铺位来卖菜呢?按常理来说,卖菜不应该去农贸市场里找个摊位嘛,那儿不仅价格便宜,而且已经形成了规模,顾客流量大,生意也好做很多。

像这样租个铺位,各种费用加起来可不是一笔小数目,开销太大了,风险也高。再说了,一签就是五年的合同,真不知道这小子哪来这么大的底气?

估计啊,这年轻人还是太冲动了,一点做生意的经验都没有。想到这儿,刘桂明忍不住摇了摇头,开口劝道:

“许总啊,听我说句实在话。您要是真想节省成本的话,倒不如去农贸市场里头找一个档口。那边的租金相对来说可要低得多啦,而且市场里全都是卖菜的,大家聚集在一起,可以给顾客多种选择,自然而然地就吸引来了更多的顾客,这样您的菜也更好卖些呀。”

刘桂明其实心底挺善良的,他对许文强也产生了好感,于是劝说他租铺位不如去农贸市场。

许文强对他的善意提醒挺感动的,于是说道:“既然刘叔为难,那就按你说的租金签约吧?你去准备合同,我们今天就签好合同,我们在海天市过来一趟也麻烦…”

刘桂明看到对方竟然执意要继续租他的铺位,自己也已经劝说过了,心里也就释然:

“你真的决定要租我的铺位?既然这样,那我再优惠两千块一个月给你们,就一万八千元一个月。事先声明:如果你要签五年合同,押金不到合同期不退,你还要为我恢复你拆除的墙…”

许文强嘴角含笑,“感谢刘叔的慷慨支持,那就打印合同吧,你说的这些都可以打在合同条款上…”

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