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第827章 传统行业的估值方法

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我见到张君这么激动,以为他嫌少了,于是便把苏博远父女拉出来挡挡箭牌,对他解释道:“10%是我能拿出来最多的了,主要这公司大股东不是我,我做什么事情肯定是要跟苏婉商量一下的,具体原因,我不说你应该也懂。”

“不不不。”

张君见我误会了,连忙摆手说道:“10%的股份已经很多了,我一开始以为你最多只能给我5个点的股份,现在有10个点的股份,我已经很知足了。”

张君说的是心里话。

如果说现在安澜地产不挣钱,那他来投钱,投多少都无所谓,毕竟挣不挣钱还没确定,但现在安澜地产已经盈利了。

并且去年一年净盈利6000万。

这种情况下,任何公司都不会让人轻易进来拿原始股的,而我现在给他安澜地产10%的股份,他当然是非常满意了。

在确认了股份比例之后。

张君瞬间轻松了不少,对着我问了起来:“对了,10%的股份,你打算出多少钱?”

我也没跟张君兜圈圈,直接便跟张君说了:“1500万吧,毕竟去年也盈利了差不多6000万,算上今天的预估利润,1500万差不多。”

张君闻言更加感动了,抬头对着我说道:“就别1500了,我给你2000万吧,也不能总让你吃亏,正常情况来说,这10%的股份是要值5000万以上的。”

“这么多?”

我闻言有些意外。

“这一点也不多的。”

张君摇了摇头,然后跟我解释起来。

紧接着我也明白了安澜地产为什么10%的股份会值5000万以上了,因为一家没有上市的公司,公司整体估值是净利润乘市盈率。

传统实体行业是8到15倍。

高成长行业是20到35倍。

也就是说,现在安澜地产的整体估值是4.8亿到9亿左右,根据这个比例来计算,10%的股份也就是5000万以上。

毕竟我以前没开过公司。

很多事情也是摸着石头过河。

在听到张君的解释后,我莞尔的对着他说道:“那我不是吃大亏了?”

张君现在跟我的关系几乎是绑定的,原本他是想借助兄弟一场的份上,不客气的跟我说吃亏也没办法,说好了价格就不能变了。

但最终张君没好意思说出来。

因为他占了实在太多便宜了。

一般情况下,两个关系很好的人,小东西是不会计较的,拿了也就拿了,不给强行拿,这是只属于关系特别亲近的人才能做的。

但是当这件东西的价值超过的有点离谱的时候。

那拿东西的这个人便底气没有那么足了。

张君也是如此,于是他话到嘴边又咽了回去,试探的跟我说道:“要不我再加1000万?”

“就按2000万算吧。”

我笑了笑,没当回事,虽说张君说的2000万比安澜地产10%股份实际价格要低上不少,但还是那句话,我觉得人可以在意利益没错。

但朋友之间为了利益太过计较就没意思了。

本身我也只打算要张君1500万。

现在他主动把数字提到2000万,我相比之前的要价,还多得了500万,已经算是很不错的了。

我对着张君没当回事的说道:“我们之间不用计较那些。”

“哇,你这样说,我都要感动哭了。”

张君是真的要感动哭了,端起茶杯站起来,对着我一本正经的说道:“这样,我以茶代酒,我敬你一杯。”

“要喝你喝,反正我不喝。”

这要是在以前,张君这样敬我酒,我肯定是会连忙站起来回敬他,然后说不用不用的。

但现在我却是懒得跟张君那样去做了,一个是那样做太累,很不自在,另外一个是我和张君现在的关系也确实不错。

但张君的做法也让我挺满意的。

张君在我不喝之后,也没有执着的要去把杯子里的茶水给喝掉,而是无赖的往下一坐,嘿嘿直笑:“那你不喝,我也不喝,你现在是我老板,我占点便宜,就占点便宜了。”

“你可真够无赖的。”

我笑了出来。

张君说道:“那当然,你忘了我本来就是混社会出来的?”

我闻言顿时莞尔,一时间给忘记这件事情了。

宁海原本在我和张君谈股份分配的时候,一直在一旁没有参与,这个时候在我和张君谈好股份分配后,对着我和张君笑着说了起来:“你们两个现在都是我老板,吃肉的时候别忘了给弟弟喝点汤啊。”

这个时候,张君没用我说话,直接做了决定,对着宁海说道:“我从我的股份里面给你一个点股份吧。”

“要不说我跟对老板了呢。”

宁海这个时候也学着张君刚才的操作,端起杯子站了起来,对张君,也对我说道:“我的两个老板,我敬你一杯。”

说完之后。

宁海便端起杯子一口喝干净了,喝了半嘴茶叶,喝完之后,宁海呸呸呸,把嘴里茶叶吐掉后,立刻扭头对着我告状起来:“安哥,我可不像君哥,全靠画饼,嘴上说说而已,说喝又不喝,我可是真喝了。”

张君闻言笑骂的踹了一脚宁海:“滚蛋,我那杯茶是刚倒的,你想烫死我啊,那一个点股份我不给你了。”

“别啊君哥,我错了还不行吗?”

宁海立马大惊失色的道歉起来。

我则是笑呵呵的看着他们斗嘴,接着端起茶杯泯了一口泡的刚刚好的碧螺春,然后侧头看向山下,现在已经是开春,山下的绿植已经有了春意盎然的样子。

再下面。

是近江的市中心。

很多人来山上喝茶,就是因为坐在山上喝茶能够俯视大半个近江市中心,这能够让人心里生出一种心胸开拓,气吞如虎的豪迈感。

而也就在这个时候。

我侧头看向张君,突然问起来:“对了,乌斯满他们那几个人,你还在养着吗?”

“养着啊。”

张君闻言一怔,对我下意识的说了起来:“现在我也不用他们做什么事情,每个月一人3000块钱供吃供住养着他们,万一有什么事情,我可以直接让他们出来镇场子,不用另外找人。”

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