刘超扎根胶州地界多年,跟着聂磊打拼的这些年头里,实实在在捞到不少实惠,身家地位一路水涨船高。如今的他在当地声名赫赫,圈子里不少人都刻意巴结讨好。不管是本土企业老板、房地产开发商,还是做拆迁工程的生意人,遇上棘手难办的事,都会登门找刘超出面帮忙协调周旋。
依托聂磊的名头撑腰,再加上自身处事手段圆滑,刘超手里的生意越做越大,人脉根基也越发稳固,稳稳跻身胶州顶尖江湖大哥的行列,在当地话语权十足。
当时胶州有一处规模不小的中心电子城,电子城斜对面规划了一片大型旧城改造工程。这片区域拆迁完毕后,计划修建五六十栋居民住宅楼,项目体量十分可观。
负责操盘这次旧城改造项目的,是一家从广西招商引资进驻本地的地产公司,领头的老板名叫高建林。自打接手项目后,高建林一行人对待当地住户态度蛮横,处处欺压百姓,惹得街坊邻里满腹怨言。
按照当地拆迁通行的补偿标准,房屋置换比例常规能达到一比零点八。简单来讲,住户原有住宅面积若是一百平,拆迁后便能置换八十平的安置房。可到了实际签订协议的时候,高建林手下的人却开始玩弄文字把戏。
上门动员搬迁时,工作人员含糊其辞,不肯给出明确的补偿数值,只含糊表态最终置换比例不会超过一比零点八。老百姓心里都清楚,这样的说辞根本没有保障,纷纷要求把具体补偿细则白纸黑字写进合同里,确认无误后大家才愿意配合搬迁。可对方始终推脱搪塞,迟迟不肯出具正规协议。
为了逼迫住户尽快搬走,高建林索性纵容手下大批闲散打手,整日拿着镐把、砍刀在居民区周边游荡滋事。街边摆摊做小买卖的商贩屡屡遭殃,卖水果的摊子被当场掀翻,早餐摊的厨具食材也被肆意打砸破坏。
日复一日的骚扰刁难,让住在这片区域的居民日日不得安宁,日常生计都受到严重影响,原本安稳的生活彻底被搅得一团糟。恶霸上门下通牒,百姓惶恐难反抗
自打拆迁闹事算起,高建林手下这帮人足足在这片区域折腾了十多天。街坊邻里每天出门都提心吊胆,就怕迎面撞上这帮地痞混混。
平日里碰面,轻则张嘴就是污言秽语,骂人连带着家人一起羞辱,要是言语稍有顶撞,当场就会抄起镐把棍棒动手打人。七八个人围殴三五名普通百姓的场面,在这里时常上演,老百姓受尽了欺压,心里满是憋屈却又无可奈何。
2000年之后,国内城市建设发展飞快,旧城改造、房屋拆迁早已不是新鲜事。当地住户心里都门清,开发商摆明了在拆迁补偿上玩文字猫腻。
大伙私下凑到一块合计,一致打定主意绝不能轻易签字搬迁。按照正常规矩,拆迁置换比例保底也该达到一比零点八,可对方只含糊说补偿比例不会超过这个数,这话漏洞实在太大。真要是较真算起来,零点三、零点五都没超出范围,哪怕压到极低的数值,对方也不算违背口头说法。
好好一处大院住宅,本该能置换三套楼房,万一最后只给到两套,真到那时候再想讲理维权,根本就没处说理去。众人纷纷商议,必须把补偿细则清清楚楚写进合同,白纸黑字敲定置换比例,保证最低不低于一比零点八,满足这个底线条件,大伙才愿意配合拆迁。
这片老城区住着几百户人家,老百姓凑在一起互相打气,觉着这么多人抱团坚守,对方也不敢真把事情做绝。顶多就是带着打手上门恐吓,真闹出人命这种天大的祸事,他们也承担不起。眼下好歹也是讲求法度的社会,众人心里多少还抱着一丝安稳的期许。
不过寻常市井百姓性格大多胆小怕事,平日里扎堆聚堆吐槽抱怨,私底下个个都心里有数,可真等蛮横的恶人当面找上门,之前说的团结一心、并肩反抗的劲头,瞬间就烟消云散。众人三三两两缩在一处,看着来人心里直发慌,谁都不敢率先出头。
没一会,高建林麾下的头目刘洪福带着人手气势汹汹赶了过来。刘洪福是广西本地人,个头不高,样貌看着格外凶悍。他眼白发多,常年嚼着槟榔,腮帮子鼓胀凸起,发型烫得杂乱张扬。身上穿着短袖小衫,下身搭着短裤拖鞋,整个人看着邋里邋遢,脖颈黝黑粗糙,模样透着一股野性蛮横的劲。
他手下十八九个跟班,样貌也个个凶神恶煞,看着就不好招惹。一行人大多手里攥着镐把,少部分人揣着砍刀,大摇大摆停在居民跟前。
刘洪福斜着眼扫视众人,“一群人扎堆凑着嘀咕啥呢?拆迁合同到底啥时候签?”
“我跟你们把话撂明白,我们打算先从街边商户着手拆迁,之后再处理里面的住户。你们这边选出一两名代表,出面跟我们九鼎集团商谈条件。谈妥之后,街边商铺立刻动工拆除,里面住户的搬迁事宜后续再慢慢商议。”
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