2007年2月21日周三大年初四
初四上午，在四合院窝了好几天的李泽沧，终于走出了家门。
不是没有约，实在是京都的寒冬腊月，哪儿都没有家里舒服。
四合院巨大的暖房，父母亲人都在，哪都不想去、谁都不想见。
今天黑省刘高官、刘叔约见。
原本约的是晚上见一面、聚一下，也被李泽沧改成中午的时间了。
同样是皇城根下的一个四合院，环境古朴优雅、一幅宫廷气派。
李泽沧来到的时候，宋一平已经站在门口等着了，跟着宋一平走进四合院，刘高官也站在门口迎接他。
“刘叔，你这来的比我还早啊。”
“去年春节没回来，今年都是应酬，家里也不得安生，我这上午出来躲躲清净。”
“富在深山有远亲吗。”
一个类似茶室的地方，冬日的阳光照在人身上，赖洋洋的还挺舒服。
两人也是老相识了，彼此之间也不用客气，李泽沧脱掉外套直接喝了一口大高官亲自冲泡的茶水。
宋一平不说话，直接接过了泡茶的工作。
“说好听的是家族是团结，说难听的都是蝇营狗苟、破坏公平。”
顺着李泽沧的话，刘高官也愤青了一句。
“哈哈，这就是儒家几千年带给国人骨子里的东西，家家国国的，有时候利大于弊、有时候弊大于利。”
“其实大多数时候都是弊大于利，尤其是当既得利益慢慢成型长大。”
“刘叔，严格说起来，你也可是地地道道的既得利益者。”
“哎，不做事不知道事情难做，不动人家的蛋糕，不知道阻力会如此之大。”
“你在黑省不是大刀阔斧，取得了很大的进展吗，怎么还有如此感触。”
刘祥也喝了口茶，继续说道：
“我这样的人，可以说是天时地利人和都占尽了。
家族的力量、派系的力量，地方的多年浸淫，想要做这样一件于国于民都是好事的改革，都会遭遇这么大的困难，何况其他。”
“能改就改、能做就做，能缝缝补补也不错。
有一天实在是搞不动了，说不定又会有一群人砸碎这些视若珍宝的瓶瓶罐罐，无非几百年一往复。”
李泽沧呵呵一笑，语出惊人、毫不在意。
两人之间的谈话，听得边上伺候茶局的宋一平心惊肉跳。
这就是上层人的观念和想法，一边做事，又不问西东、不在乎结果，甚至浑不在意几百年的往复。
这也有点太通透、太恐怖了吧？
“你呀你，今时不比往日，1776年到现在已经230年了，人家依旧繁荣、依旧鼎盛、依旧可以吸引全球的向往者、依旧生机勃勃。”
“权利不能私有、财产不能公有，说起来容易做起来难啊，只能但行好事、莫问西东了。”
“也就和你能聊这么两句，不说这些了。
黑省的农业改革到了关键时刻，两会过后就要开始招标竞拍了，我想先把三江平原拿出来，希望玄武农业能开个好头，魏薇和你说了吗？”
“说了，这片巨大的区域，从外三江平原一路南下，连通三江平原，一直到兴凯湖沿岸平原。
国内部分的总面积超过10万平方公里，已开发耕地面积超过7000万亩，而且水田占比一半。
再加上可开垦的潜力、冷水鱼养殖、草地、低矮山地这部分，可利用的土地超过一亿亩。
这么大一片我倒是愿意拿下来，租金也不在乎高一点、低一点。
但是这种规模的土地租赁、这种面积的机械化大农业，造成那么多的国营农场职工、农民失去工作、失去土地，刘叔你真的准备好了吗？”
“影响再大，能和97年国企改革，两三千万国企工人下岗还严重吗？”
“青壮年无所谓，那些老年人呢？”
“我们已经完善了安置方案，土地流转整租之后，会采取一次性和每年少量补偿并举的办法。
同时会低价甚至免费提供大量的林地，鼓励他们进行林下经济以及特种养殖相关。”
听到刘高官详细到点点滴滴的方案，李泽沧也放心了很多，最后说道：
“三江平原这么大的面积，你准备怎么招标竞拍？”
“在原有耕地承包30年的基础上，提高到五十年，租金根据物价、粮食价格以及同类型土地租金综合考量、整体协商，以五年为一个小周期、十年一个大周期进行协商议价。”
“这是一整片竞拍？”
“对，我们希望是一整片，除了城市周边，其余农村甚至乡镇拆迁合并，不仅仅是农业人口，公务员相关也是如此。
这些区域近期不会新招录公务员相关，新增岗位全部消化现有人员，减少吃财政饭的人员比例。”
“租金呢？”
“目前三江平原不拿国家补贴的水稻田租金在200元一亩，旱地在150元一亩，我们希望玄武农业集团能做出表率，整租的价格高于普通租地价格，让利于民。
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